지난 1월 중국의 70개 주요 도시들의 아파트가격이 상승세를 이어갔다. 중국 부동산 경기가 바닥을 다지고 다시 일어서는 모습이어서 주목된다.

중궈신원왕 등 중국매체들에 따르면 중국 국가통계국은 올 1월 기준 70개 대·중형 도시의 아파트 판매 가격 변동 상황을 발표했다.

데이터에 따르면, 1월 1선 도시의 신규 아파트 판매 가격은 전월 대비 0.1% 상승했으며, 상승 폭은 지난달보다 0.1%포인트 축소됐다. 도시별로 보면, 베이징은 0.4% 하락했고, 광저우는 보합세를 유지했으며, 상하이와 선전은 각각 0.6%, 0.2% 상승했다. 1선 도시의 중고 주택 판매 가격은 전월 대비 0.1% 상승했으며, 상승 폭은 지난달보다 0.2%포인트 축소됐다. 세부적으로는 베이징, 상하이, 선전이 각각 0.1%, 0.4%, 0.4% 상승했으며, 광저우는 0.2% 하락했다.

왕중화 국가통계국 수석 통계사는 “2025년 1월, 70개 대·중형 도시 중 1선 도시의 아파트 판매 가격은 전월 대비 계속 상승했으며, 2·3선 도시는 전반적으로 소폭 하락했다. 또한, 1·2·3선 도시 모두 전년 동월 대비 하락 폭이 지속적으로 축소되었다”라고 밝혔다.

2선 도시의 신규 아파트 판매 가격은 전월과 보합세를 보이던 지난달과 달리 0.1% 상승했으며, 이는 2023년 6월 이후 처음으로 상승세를 기록한 것이다. 반면, 중고 주택 판매 가격은 전월 대비 0.3% 하락하며 지난달과 같은 낙폭을 유지했다. 3선 도시의 신규 아파트와 중고 주택 판매 가격은 각각 0.2%, 0.4% 하락하며, 하락 폭은 지난달과 동일했다.

70개 대·중형 도시 중 신규 아파트 판매 가격이 전월 대비 상승한 도시는 24곳으로, 지난달보다 1곳 증가했다. 반면, 중고 주택 판매 가격이 전월 대비 상승한 도시는 7곳으로, 지난달보다 2곳 감소했다.

한편, 1월 1선 도시의 신규 아파트 판매 가격은 전년 동월 대비 3.4% 하락했으며, 하락 폭은 지난달보다 0.4%포인트 축소됐다. 도시별로 보면, 베이징, 광저우, 선전이 각각 5.7%, 8.4%, 5.2% 하락한 반면, 상하이는 5.6% 상승했다. 1선 도시의 중고 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 5.6% 하락했으며, 하락 폭은 지난달보다 1.1%포인트 축소됐다. 세부적으로 보면, 베이징, 상하이, 광저우, 선전이 각각 3.8%, 2.3%, 10.0%, 6.1% 하락했다.

2선 도시의 신규 아파트 판매 가격은 전년 동월 대비 5.0% 하락하며, 하락 폭이 지난달보다 0.4%포인트 축소됐다. 중고 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 7.6% 하락했으며, 하락 폭이 지난달보다 0.3%포인트 축소됐다. 3선 도시의 신규 아파트와 중고 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 각각 6.0%, 8.2% 하락했으며, 하락 폭은 지난달보다 각각 0.2%포인트 줄어들었다.